EL FONDO DE IMPACTO SOCIAL E IMPACT BRIDGE INVIERTEN 5 MILLONES DE EUROS EN TUTECHÔ

02/06/2025

Nota de prensa

• El FIS, gestionado por COFIDES, complementará su inversión con un presupuesto específico de asistencia técnica para maximizar el impacto y la sostenibilidad del proyecto.
• El préstamo permitirá al vehículo de impacto Techo Hogar SOCIMI adquirir nuevas viviendas y reforzar su capacidad operativa.
• Se trata de la última operación de ‘IB Deuda Impacto España’ de Impact Bridge, primer fondo de deuda de impacto centrado en España, lanzado en 2023 con el apoyo del Fondo Europeo de Inversión (FEI) y MicroBank, y en el que el FIS ha comprometido recientemente una inversión de 30 millones de euros.

El Fondo de Impacto Social (FIS), gestionado por COFIDES y adscrito al Ministerio de Inclusión, Seguridad Social y Migraciones, e Impact Bridge −gestora de fondos española fundada en 2018 y especializada en la inversión de impacto de calidad−, mediante su fondo ‘IB Deuda Impacto España’, han anunciado una inversión conjunta de 5 millones de euros en tuTECHÔ, la primera empresa social en cotizar en el parqué bursátil español y líder en la creación de soluciones sostenibles para erradicar el sinhogarismo en España.

Se trata de un préstamo a Techo Hogar SOCIMI, vehículo de inversión de impacto de la compañía, que le permitirá adquirir nuevas viviendas y reforzar su capacidad operativa, ampliando así el alcance del proyecto y el número de personas beneficiarias en situación de extrema exclusión. En concreto, el FIS proporcionará 3,5 millones de euros y complementará su participación con un presupuesto específico para asistencia técnica, con el objetivo de potenciar la medición del impacto y el pionero proyecto de repoblación rural de tuTECHÔ, entre otras iniciativas. Por su parte, Impact Bridge aportará 1,5 millones de euros a través de su fondo de deuda en el que también participa el FIS.

tuTECHÔ es un lugar de encuentro entre empresas, inversores de impacto, Administraciones, filántropos y entidades del Tercer Sector con un objetivo común: la erradicación del sinhogarismo. Mediante un modelo innovador, tuTECHÔ alquila viviendas a entidades sociales, que destinan a personas en situación de vulnerabilidad, como personas sin hogar, víctimas de violencia de género, jóvenes ex tutelados o inmigrantes sin red de apoyo, entre otros colectivos. Fundada en 2021 por Blanca Hernández −también fundadora y CEO de Magallanes Value Investors−, la empresa ha proporcionado un hogar digno a más de 1.800 personas, en colaboración con más de 75 organizaciones sociales.

Con una cartera de 400 inmuebles y una inversión acumulada de más de 40 millones de euros, tuTECHÔ se ha consolidado como una plataforma de referencia en el ámbito de la inversión de impacto social en España.

Las viviendas de tuTECHÔ se encuentran estratégicamente distribuidas por todo el territorio español, abarcando tanto grandes áreas urbanas y zonas importantes de asentamientos, como Níjar, en Almería, como la España rural. En este sentido, los inmuebles se adquieren en las poblaciones y barrios donde existe una necesidad social, y no donde hay más rentabilidad inmobiliaria. Esta estrategia no solo facilita la recuperación de inmuebles para el parque de vivienda social, sino que también brinda nuevas oportunidades a las personas y contribuye a la repoblación de territorios afectados por el fenómeno de la España vacía. Se espera que más de 2.000 personas se vean beneficiadas de estas viviendas.

Elena Rodríguez, secretaria general de Inclusión, ha subrayado que “esta inversión permitirá ampliar el parque de viviendas disponibles para la población más vulnerable, lo que constata que el FIS impulsa el cambio social y aborda los problemas que más preocupan a la sociedad, como destacó el presidente del Gobierno el pasado jueves”.

Ángela Pérez, presidenta y consejera delegada de COFIDES, ha destacado el carácter único e innovador del FIS, “un instrumento público creado para proporcionar apoyo financiero a proyectos que aborden grandes retos sociales y medioambientales en España, como la integración territorial, la reducción de desigualdades o el fortalecimiento del Estado del bienestar».

Maria Samoilova, responsable del fondo ‘IB Deuda Impacto España’ y Managing Partner de Impact Bridge, ha subrayado que «en Impact Bridge buscamos proyectos con un propósito claro y una capacidad real de generar cambio».

Por su parte, Blanca Hernández, fundadora y presidenta de tuTECHÔ, “gracias a esta inversión, podremos seguir ampliando nuestra red de hogares y, con ello, ofrecer nuevas oportunidades de vida digna a quienes más lo necesitan”.

Tras la reciente inversión en Fundeen, esta operación representa el último hito del fondo ‘IB Deuda Impacto España’, gestionado por Impact Bridge, que ya respalda iniciativas de alto impacto social lideradas por organizaciones como Talento y Experiencia, ILUNION (Grupo Social ONCE) y Formació i Treball, vinculada a Moda re-.